不動産市況

2021年9月の新築オフィスビルの空室率は15%超え
不動産市況 · 08日 10月 2021
都心のオフィスビルの空室率の上昇が止まりません。特に新築オフィスビルは偶発的な要因があるにせよ、15.12%という空室率になっています。

都心のオフィスビル市況とビルの大小による賃料差について
不動産市況 · 10日 9月 2021
都心5区のオフィスの空室率は6%超えが常態化しつつも、空室率の上昇幅は抑制されてきた感がありますが、平均賃料は13ヶ月連続で下落しています。

都心オフィスビルの空室率が2ヶ月連続で6%超えへ!
不動産市況 · 26日 8月 2021
三鬼商事が発表した最新オフィス市況2021年8月号によると都心五区の2021年7月の空室率は6.28%となり、2ヶ月連続で6%を超える空室率となっています。

中古マンションは本当に値上がりしているのか?(その2)
不動産市況 · 23日 8月 2021
前回首都圏の中古マンションの成約価格が10年前と比較して1.5倍になっていることをレインズタワーの成約データを基に説明しましたが、今回は渋谷区で現在売りに出されている中古マンションのデータを基に検証してみたいと思います。

中古マンションは本当に値上がりしているのか?(その1)
不動産市況 · 28日 7月 2021
2021年7月12日に6月の不動産市況がレインズタワーから公表されました。これによると首都圏の中古マンションの成約㎡単価は前年同月比で11.1%増加し、価格は3,873万円となり、㎡単価は14ヶ月連続、成約価格は13ヶ月連続で前年同月比を上回りました。 本当に中古マンションの価格は上昇しているのでしょうか?

都心のオフィスビルの空室率が6%越えに
不動産市況 · 11日 7月 2021
三鬼商事は都心5区の2021年6月のオフィスビルの空室率の平均は6.19%となり2014年8月以来の水準になったと発表しました。

ウッドショックの余波
不動産市況 · 05日 7月 2021
ウッドショックについて前回公的データを基にお話させて頂きましたが、現場はかなり混乱しているようです。

木材価格の上昇(ウッドショック)は本当か?!
不動産市況 · 17日 6月 2021
コロナ禍においてテレワークの普及により、郊外に移り住む人や戸建ての需要が増えたことに加え、ワクチン接種により中国や米国などが急速に経済が回復しており、木材価格が高騰しています。日本でも住宅価格は既に上昇しているのでしょうか?

中古戸建は今が売り時?
不動産市況 · 22日 4月 2021
渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を主としておこなっている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 前回、東京都内の中古マンション市場を題材にしましたので、今回は東京都内の中古戸建の状況をお伝えします。

2021年3月の東京都内の中古マンション市場
不動産市況 · 21日 4月 2021
2021年3月期までの東京都内の中古マンション市場は高値が続いています。そのため購入したマンションの専有面積は2020年11月以降価格高騰と反比例して狭くなっています。

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