住宅ローン

金融機関の住宅ローンに差別化が始まった!!
住宅ローン · 14日 9月 2023
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行なっている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 マイナス金利政策も相まって、民間の金融機関による住宅ローンの顧客争奪戦が始まってから久しいですが、ここにきて、変動金利の金利引き下げだけではなく、様々な点で各金融機関による差別化が始まっています。...

令和5年度の評価証明書と公課証明書はいつから取得できる!?
住宅ローン · 03日 4月 2023
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 1年前の令和4年にも評価証明と公課証明がいつから取れるのかについて、ブログに記載しましたが、令和5年度の評価証明と公課証明書はいつから取得できるのでしょうか?...

固定資産税評価額の調べ方
住宅ローン · 01日 3月 2023
土地の固定資産税の評価の基礎となる固定資産税評価額はどうやって調べれば良いのでしょうか?

マイホームを買う前に収益不動産は買ってはいけない!?
住宅ローン · 27日 2月 2023
30代前半で年収が1,000万円を超える一流企業で働くビジネスマンや勤務医の方がマイホームを購入しようとして、住宅ローンの事前審査を行い、謝絶されてしまケースがあります。その原因の多くは、収益不動産に投資しているためです。

住宅ローンの収入合算契約とは
住宅ローン · 14日 2月 2023
収入合算方式の住宅ローンには連帯債務方式と連帯保証方式の2パターンがあります。収入合算でローン契約をする場合は、連帯債務と連帯保証の違いをしっかりと理解しておく必要があります。

ペアローンについて
住宅ローン · 13日 2月 2023
ペアローンとは夫婦二人又は親子がローン契約を別々に結び、それぞれが相手方のローン契約の連帯保証人になるローン契約です。そのためローン契約は2本、所有者名義はそれぞれの負担割合に応じての共有名義、団体信用生命保険は夫婦共に加入できます。

共働き世帯の住宅ローンの組み方
住宅ローン · 20日 1月 2023
共働き世帯が勤労世帯の70%近い今、夫婦二人でローンを組む世帯が増加しています。この場合、世帯主が単独でローンを組むよりも、高額な住宅を購入することが可能となりますが、ローンの組み方は何通りあるのでしょうか?

2023年1月の住宅ローンの金利について
住宅ローン · 04日 1月 2023
2023年1月の住宅ローン(固定金利10年)の基準金利は日銀が異次元の大規模金融緩和の修正に動いたために大幅な上昇となりました。

2022年の住宅ローン減税はどうなった!?
住宅ローン · 16日 6月 2022
令和4年度の税制改正大綱で決まった住宅ローン減税等に関する内容がここにきて、国土交通省のホームページに記載され、ようやく確定した内容がわかってきましたので今一度、概略をご説明したいと思います。

耐震適合証明書は昭和57年1月以降は不要に!!
住宅ローン · 15日 6月 2022
2022年6月4日のブログにも記載させて頂きましたが、住宅ローン減税の適用を受ける際に、今までとは違い昭和57年1月以降に登記された建物で登記簿面積が50㎡以上の物件は耐震適合証明書を添付しなくても良い。という令和4年度の税制大綱に変更点が無いか、再度国税局の税務相談室に電話をしてみました。結果は・・・

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