中古マンションは本当に値上がりしているのか!?(その1)

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は首都圏の中古マンションの上昇が続いていると報道されていますが本当に価格は上昇しているのか検証してみたいと思います。

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オリンピック開催日に。。。

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日はオリンピック開会式のあった日の出来事について書かせて頂きます。

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壁からの漏水の特定箇所は難しい!?(続編)

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は前回お話させて頂いた漏水についての続編です。的は外していませんでしたが、残念ながら私の予測と少し場所が違っていました。

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マンションリノベで注意すること(施工編)

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は中古マンションを購入した際に注意するべき施工内容についてお話します。

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解体工事費用の高騰が空家を増やす!

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は、解体工事費用の高騰により空き家が増え続ける日本の実態についてご説明します。

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土地を売る際に確定測量を行う場合の注意点

渋谷区を中心に主に首都圏で中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

相続等で不要になった土地をデベロッパーに売却する場合には確定測量をしたうえで引き渡す必要があります。

 

その際の注意点をお話したいと思います。

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解体工事見積書の見方と発注方法

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は相続等で住まなくなった実家を解体する際の解体工事会社の選定方法や見積書の味方等のお話をしたいと思います。

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私道を第三者が自由に通行出来るのか?

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は第三者が全く関係の無い私道を自由に通行する権利を有するのか?についてお話したいと思います。

 

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駐車場を借りるときの注意点

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は月極駐車場の賃貸借契約についてお話したいと思います。

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マンションリノベで注意すること(構造編)

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日はマンションをリノベする際に注意することとして、マンションの構造について話したいと思います。

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都心のオフィスビルの空室率が6%越えに

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は東京都都心5区のオフィスビルの空室率が6%台になったニュースをお伝えします。

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京王電鉄の決算で見る鉄道利用者の動向

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は京王線の決算説明資料から、コロナ過での鉄道利用者の動向をみていきたいと思います。

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壁からの漏水箇所の特定は難しい??

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今回は台風や暴風雨により漏水が起こった場合の対応策等についてお話したいと思います。

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ウッドショックの余波

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日はウッドショックによって建設現場が悲鳴をあげている状況をお話します。

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マンションリノベで注意すること(共用部編)

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

中古マンションを購入して自ら工務店や建設会社に工事を依頼する際に注意する点を挙げていきたいと思います。

 

多くの項目があるので、今日はまず選ぶべきマンションの共通項目についてお話したいと思います。

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65歳以上は足場に上れない??

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は、65歳以上になると建設現場の足場に上がることは出来ない??という噂についてお話したいと思います。

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気象庁が線状降水帯の情報提供を開始!

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は気象庁が2021年6月17日から運用を開始した、線状降水帯の情報提供についてお知らせします。

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木材価格の上昇(ウッドショック)は本当か?!

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は米国発ではじまったウッドショックの影響により、日本でも住宅価格が上昇しているのか、また、今後国内における林業の復活はあるのか?等について農林水産統計等を見ながら検証してみたいと思います。

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地震等でガスが止まった際の対処方法

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールデインングスの遠藤です。

 

今日はガスが使えなくなったときの対処方法等をご説明します。

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渋谷区の学校選択希望制が廃止に

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールデインングスの遠藤です。

 

今日は渋谷区の小学校における「学校選択希望制」が令和4年度から廃止になるお話をします。

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建物解体時のアスベスト検査費用はいくら?

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

建物解体時にアスベストが建材に含まれているか含まれていないかを検査する場合の費用についてお話したいと思います。

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産業廃棄物の高騰とSDGs

渋谷区を中心に中古分譲マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールデインングスの遠藤です。

 

今日はSDGsの高まりと共に、建物等の解体費用の高騰の実態についてお話したいと思いまます。

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専任媒介契約とは?

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は不動産の取引を成立させるために不動産会社に依頼する契約を媒介契約といいますが、この中で利用されることが最も多い専任媒介契約についてお話します。

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不動産取引における告知事項に関するガイドライン(案)(その2)

渋谷区を中心に中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今回は告知事項に関する中で、借主又は買主に告げるべき期間等についてお話しします。

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不動産取引における告知事項に関するガイドライン(案)(その1)

渋谷区を中心に中古分譲マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールデインングスの遠藤です。

今日は国土交通省が発表した、不動産取引における過去に生じた人の死についてのガイドライン(案)についてお話したいと思います。結構なボリュームですので2回に分けてご説明いたします。

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山林売買調査(続き)

渋谷区を中心に中古の分譲マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールデインングスの遠藤です。

今回は以前、調査を行った山林の売物件のその後の調査状況をご報告させて頂きます。

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気象庁のキキクルとは?

主として渋谷区を中心に中古の分譲マンションの仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

今日は気象庁が大雨による災害発生の危険度を地図上で確認できるキキクル(危険度分布)についてお話します。

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大雨時は警戒レベル4で必ず避難

渋谷区を中心に中古分譲マンションの売買仲介をおこなっている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は今月20日から改正になった大雨時の避難指示についてお話します。

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コロナ禍の東急線の利用者数は?

渋谷区を中心に中古の分譲マンションの売買を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

 

今日は昨日に引き続き、東急電鉄が公表した2020年度乗降人員のデータを利用して検証したいと思います。

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東急東横線渋谷駅の乗降者数

渋谷区を中心に分譲マンションの売買仲介をおこなっている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

今日は首都圏の鉄道路線の中で最も早く2020年度の各駅乗降者数を公表した東急線のデータを見ていきたいと思います。

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