不動産市況

資産計画とマンション選び!将来にわたって価値を保つ方法
不動産市況 · 20日 2月 2024
日本の人口減少が進む中、資産価値の落ちにくい中古マンション選びが、より重要になっています。 特に東京都や神奈川県、埼玉県などの政令指定都市や都心に出やすいエリアは生活利便性が高く、中古マンションの需要は変わらず高いままです。 この記事では、居住用中古マンションの選び方や、購入時に考慮すべきポイントをご紹介します。

賢い家族の住宅選び!マンションの選定ポイント
不動産市況 · 16日 1月 2024
日本の人口減少と高齢化が進む中、居住用マンションを購入する際に考慮すべき重要なポイントがあります。この記事では、特に30代から50代の方々が抱えるマンション選びの課題と、その解決策をご紹介します。マンション選びにおける立地の重要性、資金計画のポイント、そして信頼できる営業担当者の選び方など、将来価値の高いマンション選びに役立つ情報を提供させて頂きます。

分譲マンションの相続税評価額が2024年から上がる!!
不動産市況 · 05日 7月 2023
2023年6月27日の鈴木俊一財務相の記者会見でマンションの相続税評価額について「評価額と実勢価格があまりにも乖離しているので、適正な評価の仕方を検討中」との発言により、にわかに不動産市場がどよめています。

相続した実家の固定資産税が上がる!?
不動産市況 · 03日 3月 2023
倒壊の危険性がある「特定空家等」は勧告に従わない時点で、住宅用地の軽減措置の特例から除外されていましたが、その予備軍となる「管理不全空家」も2023年度中に特例から外されることになりそうです。

2022年12月の都心オフィスビル市況
不動産市況 · 14日 1月 2023
2022年12月の都心5区のオフィスの空室率は6.47%、平均賃料は29ヶ月連続で下落し、坪単価20,059円となっています。

2022年6月の都心のオフィスビルの空室率
不動産市況 · 12日 7月 2022
オフィスビル仲介大手の三鬼商事株式会社が毎月公表している最新オフィス市況によると2022年6月の都心(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)のオフィスビルの空室率は6.39%と昨年の2021年6月から13ヶ月連続で6%台の空室率が続いています。

相続人敗訴でタワマンの価格は下がるのか!?
不動産市況 · 26日 4月 2022
2022年4月19日に、路線価を基に算定した相続したマンションの評価額が、実勢価格より著しく低すぎるとして、再評価して追徴課税をした国税局の処分が妥当であると最高裁で判決が下され、相続人側の敗訴が確定しました。 今回の争点になったのはタワマンではありませんが、路線価に基づく評価と実勢価格が乖離し、高騰し続けるタワマンの値段は落ち着く又は終息していくのでしょうか?

東証REIT指数が1800台に!!
不動産市況 · 03日 3月 2022
2022年3月2日の東証REIT指数の終値は1901.04でしたが、 2000を超えていた東証REIT指数がこのところ1800台まで下がってきています。

2022年1月のオフィス空室率
不動産市況 · 17日 2月 2022
2022年1月の東京都心五区のオフィスビルの平均空室率は6.26%と2021年6月に6%の大台を超えてから6%台が定着しつつあります。

2021年9月の新築オフィスビルの空室率は15%超え
不動産市況 · 08日 10月 2021
都心のオフィスビルの空室率の上昇が止まりません。特に新築オフィスビルは偶発的な要因があるにせよ、15.12%という空室率になっています。

さらに表示する