現在お住まいのマンションを売却するための鉄則
マンションの選び方 · 11日 7月 2025
マンションの売却は室内の食器棚やベッドなどの動産は、売主が撤去して基本空の状態で売り出すのが基本です。 但し最近は、売り手市場のため、食器棚やベッドをそのままにして売り出される売主様が多いですが、買主側から見た場合は決してプラスにはなりません。 お引越しをされた場合は、食器棚やベッドなどは必ず撤去しておきましょう。

京王線の乗降者数の推移(2024年度)
街選び · 09日 7月 2025
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 京王線の2024年度(2024年4月~2025年3月)までの乗降者数が既に公表されていますので、その中身を見ていきたいと思います。...

2025年6月現在のフラット35の最新概要について
住宅ローン · 18日 6月 2025
フラット35は民間金融機関が独立行政法人住宅金融支援機構と提携して扱う全期間固定金利型の住宅ローンで、国の政策と連携して、このように様々な金利引き下げ制度があるのが特徴です。

東京都の中古マンションの販売動向(2025年4月)
不動産市況 · 08日 6月 2025
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 弊社ではレインズタワーで公表されているデータ(レインズデータライブラリー)を利用して、市場動向の把握に努めています。 今回は、2022年~2025年4月までの、約3年と四半期程度の期間における中古マンションの成約件数や販売価格などが,...

マンションを購入する際の年収別の目安金額について
マンションの選び方 · 22日 5月 2025
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行なっている株会社リアルプロ・ホールディングスです。 コロナ禍から今日までの間に都心部の新築マンションや中古マンションの価格は上昇を続けており、都心周辺部の利便性の高いエリアの中古マンションもそれに引きずられる形で上昇しています。...

近い将来太陽光パネルの設置が標準化する
その他 · 21日 5月 2025
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 国土交通省は2027年度から年間供給棟数が300戸以上の事業者が建設するセミオーダー式の新築戸建住宅の87.5%以上の物件で太陽光パネルの設置を要請するとの記事がでました。...

オフィスビルの人気が二極化
不動産市況 · 19日 5月 2025
本日2025年5月19日の日経新聞の一面には、1年超の空室ビルが都心で急増し、賃貸の延べ床面積が5,000坪超えの大型オフィスビルの空室面積は3年前と比較して12倍に急増しているとしています。

これから人気の戸建住宅は平屋建て!?
不動産市況 · 15日 5月 2025
渋谷区で主として中古の分譲マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 本日、2025年5月15日の日経新聞の「東京・首都圏経済圏」の記事で、「減築は生活文化を守る」という見出しの記事の中で、「大家族が多いという印象がある北陸で、2階建てのお屋敷を平屋にする減築が広がっている」との記事が掲載されていました。...

日本のオーバーツーリズムについて考える
観光 · 29日 4月 2025
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 日本に限らず世界各地の観光地でオーバーツーリズムが問題となっています。...

お米不足を違った視点で考える
その他 · 25日 4月 2025
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 連日のようにお米の販売価格が上昇しているというニュースが流れています。 価格の高騰の要因としては ・2023年の天候不順によるお米の収穫量の減少 ・コロナ禍からの外食需要の増加によるお米の消費量の増加...

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