不動産市況

オフィスビルの人気が二極化
不動産市況 · 19日 5月 2025
本日2025年5月19日の日経新聞の一面には、1年超の空室ビルが都心で急増し、賃貸の延べ床面積が5,000坪超えの大型オフィスビルの空室面積は3年前と比較して12倍に急増しているとしています。

これから人気の住宅は平屋建て!?
不動産市況 · 15日 5月 2025
渋谷区で主として中古の分譲マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 本日、2025年5月15日の日経新聞の「東京・首都圏経済圏」の記事で、「減築は生活文化を守る」という見出しの記事の中で、「大家族が多いという印象がある北陸で、2階建てのお屋敷を平屋にする減築が広がっている」との記事が掲載されていました。...

都心5区のオフィスビルの2025年3月の空室率
不動産市況 · 11日 4月 2025
2025年4月10日に三鬼商事が公表した最新オフィスビル市況によると千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区の都心5区の2025年3月時点での平均空室率は3.86%で平均賃料は20,641円になっています。

繁忙期に突入した東京都内のマンション市場
不動産市況 · 22日 2月 2025
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 いよいよ2月も半ばになり、本格的に売買市場が動き出していますが、前哨戦の1月のデータがレインズタワーから2月17日に公表されています。 データを見る限りでは、相変わらず、東京都内の中古マンションの価格は上昇しています。...

エンゲル係数高がもたらす不動産価格の変化
不動産市況 · 12日 2月 2025
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 総務省が2月7日に発表した家計調査によると2024年12月のエンゲル係数(2人以上世帯)は32.2%と30%を超え、1982年以来の高い水準となっています。...

新古マンション転売狂騒曲
不動産市況 · 18日 1月 2025
2025年1月15日の日経新聞の朝刊の1面の見出しで「マンション転売過熱」としたうえで、中古マンション市場で完成後間もない「超築浅」物件の売り出しが増えているとの記事があり、これは中古マンションの売買仲介を行っている不動産会社としては、肌感として感じている状況をデータで表した結果と言えます。

2024年11月の都心5区のオフィスビルの市況
不動産市況 · 14日 12月 2024
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 2024年12月11日に三鬼商事が公表した最新オフィスビル市況によると千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区の都心5区の2024年11月時点での平均空室率は4.16%になり、4か月連続で好不況の節目となる空室率5%を切り6か月連続で空室率が低下しています。...

川崎市の中古マンションの販売動向
不動産市況 · 05日 12月 2024
都心3区の中古マンションの販売価格が高騰していることは11月28日のブログで既に掲載させて頂いておりますが、川崎市の中古マンションの販売動向はどうなっているのか見ていきたいと思います。

圏央道とアクアラインの直結が千葉県の起爆剤になる
不動産市況 · 04日 12月 2024
今朝の日経新聞の「東京・首都圏経済」の欄で、圏央道の全線開通に伴う経済効果の記事が掲載されていました。

横浜市の中古マンションの販売動向
不動産市況 · 03日 12月 2024
都心3区の中古マンションの販売価格が高騰していることは11月28日のブログで既に掲載させて頂いておりますが、神奈川県内で人気の高い横浜市の中古マンションの販売動向はどうなっているのか見ていきたいと思います。

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